Hürriyet Emlak, Ağustos 2020 Emlak Endeksi’ni Açıkladı

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Ağustos 2020 Kiralık Emlak Endeksi’ni açıkladı. Bilgilere nazaran; bir yıllık müddette kiralık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında Muğla (%86,25), Mersin (%42,21), Balıkesir (%35,23) ve Tekirdağ (%30,55) geldi.

27 Eylül 2020, İstanbul – Hem emlak arayanlar hem de profesyonel ve ferdi ilan verenlerin hayatını kolaylaştıracak teknoloji tahlilleri sunmaya devam eden Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki datalardan oluşturduğu Ağustos 2020 Emlak Endeksi verileri kiralık konut piyasasındaki artışı ortaya koyuyor. Son bir yılda kiralık konut alanındaki performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak’ın açıkladığı datalara nazaran; bir yıllık müddette kiralık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında Muğla (%86,25), Mersin (%42,21), Balıkesir (%35,23) ve Tekirdağ (%30,55) geldi.

Türkiye genelinde kiralık konut fiyatı en çok artan 4 vilayet

Yıllık Değişim
1. Muğla %86,25
2. Mersin %42,21
3. Balıkesir %35,23
4. Tekirdağ %30,55

5 büyük vilayette kiralık konutlarda nasıl bir yükseliş oldu?

Hürriyet Emlak Endeksi dataları 5 büyük vilayette kiralık konutlardaki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. 5 büyük vilayet içinde kiralık konutlardaki fiyat artışının en yüksek olduğu vilayet %23,07 ile Antalya oldu. Antalya’yı, İzmir (%21,42), İstanbul (%18,12), Bursa (%12,13) ve Ankara (%11,92) izledi.

5 büyük vilayette kiralık konut fiyatları değişim oranları

Yıllık Değişim
1. Antalya %23,07
2. İzmir %21,42
3. İstanbul %18,12
4. Bursa %12,13
5. Ankara %11,92

İstanbul’da kiralık konut fiyatlarında Başakşehir yükselişe geçti

Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi datalarına nazaran İstanbul ilçelerinde kiralık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul kiralık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan %56,49’luk yükselişle dikkat çeken Başakşehir’i, Bağcılar (%54,32), Gaziosmanpaşa (%51,81), Esenyurt (%50,95) ve Beşiktaş (%50,37) izledi.

İstanbul kiralık konut fiyatları değişim oranları

Yıllık Değişim
1. Başakşehir %56,49
2. Bağcılar %54,32
3. Gaziosmanpaşa %51,81
4. Esenyurt %50,95
5. Beşiktaş %50,37

Ankara Gölbaşı’nda kiralık konut fiyatları ikiye katlandı

Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi bilgilerine nazaran Ankara’nın ilçelerinde kiralık konutların fiyatlarında değerli bir artışın olduğu gözlemlendi. Bir yıl evvelki kiralık konut fiyatlarıyla kıyaslandığında Gölbaşı (%93,99), Çankaya (%44,66), Yenimahalle (%32,27), Etimesgut (%30,37) ve Mamak (%28,01) oranlarındaki fiyat artışlarıyla dikkat çekti.

Ankara kiralık konut fiyatları değişim oranları

Yıllık Değişim
1. Gölbaşı %93,99
2. Çankaya %44,66
3. Yenimahalle %32,27
4. Etimesgut %30,37
5. Mamak %28,01

Çeşme’de kiralık konut fiyatları yükselmeye devam ediyor

İzmir, kiralık konut piyasasındaki hareketliliğin öne çıktığı vilayetlerin başında geldi. Son 1 yıl içerisinde kiralık konut fiyatlarındaki en büyük değişim %126,10 ile Çeşme’de gözlemlenirken Çeşme’yi Çiğli (%46,94), Narlıdere (%40,48), Konak (%30,99) ve Menemen (%30,30) takip etti.

İzmir kiralık konut fiyatları değişim oranları

Yıllık Değişim
1. Çeşme %126,10
2. Çiğli %46,94
3. Narlıdere %40,48
4. Konak %30,99
5. Menemen %30,30

Hürriyet Emlak İdare Konseyi Lider Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, Türkiye genelindeki kiralık konutların yükselişini şu halde kıymetlendirdi: “Muğla’da günlük kiralıklar pandemi devrinde çok fazla talep gördü. Bölgedeki kiralıklar dönemlik olarak artıyordu lakin bu artışta pandeminin tesiri daha fazla oldu. Aylık 10 bin TL’ye verilen müstakil konutların kiraları iki katına çıktı. Muğla’da kiralık meskenler en çok Bodrum ve Fethiye’de talep gördü. Dalyan ve Dalaman taraflarında da kiralık oranları da havalimanına yakın olmasından ötürü artış gösterdi. Marmaris, Selimiye ve Hisarönü’nde önemli artışlar gözlemlendi. Bir öbür yüksek artışın olduğu vilayet Mersin oldu. Mersin yazlık ve dönemlik bölge olduğu için son aylarda çok tercih edilmeye başladı. Pandemi devrinde ağır yazlık konut arayışı ve merkezden uzaklaşma isteği Mersin’deki yazlık bölgelerde emlak piyasasını da hareketlendirdi. Kıyı kısmı ve yayla kısımlarına taleplerde artış gözlemlendi. Balıkesir de pandemi periyodunda kiralık konut arayışında en çok ilgi gören vilayetler ortasındaydı. En çok talep gören yerler Edremit ve Ayvalık oldu. Yeni konut projelerinin hayata geçmesiyle bu bölgeye olan talebin ilerleyen vakitlerde da artacağını öngörüyoruz. Son olarak Tekirdağ’da değerli oranda bir artış gözlemlendi. Pandemi nedeniyle kentten çok fazla uzaklaşmak istemeyenlerin İstanbul’a yakın olduğu için Tekirdağ’ı da yüksek oranda tercih ettiğini söyleyebiliriz.”

BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Yorum bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir